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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳天籁福巴黎之春小区二手房售价7675元/平方米,天籁福巴黎之春小区地址是德阳市天山南路二段180号;德阳旌阳北纬31度小区和旌阳天籁福巴黎之春小区哪个好？