北纬31度和西湖印象哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳西湖印象小区二手房售价6303元/平方米,西湖印象小区地址是西湖街140号;德阳旌阳北纬31度小区和旌东西湖印象小区哪个好？