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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳祥和苑小区二手房售价待定,祥和苑小区地址是德阳市岷山路二段869号;德阳旌阳北纬31度小区和工农祥和苑小区哪个好？