北纬31度和力创锦苑哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳力创锦苑小区二手房售价待定,力创锦苑小区地址是德阳市凯江路二段88号;德阳旌阳北纬31度小区和政务中心力创锦苑小区哪个好？