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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳御庭苑B区小区二手房售价6914978元/平方米,御庭苑B区小区地址是德阳市洋河街228号;德阳旌阳北纬31度小区和政务中心御庭苑B区小区哪个好？