旌湖星辰和中央绿洲哪个好？

德阳旌湖星辰小区二手房售价6599元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌阳区旌东;德阳中央绿洲小区二手房售价待定,中央绿洲小区地址是泰山南路二段205号;德阳旌东旌湖星辰小区和城南中央绿洲小区哪个好？