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德阳旌湖星辰小区二手房售价6599元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌阳区旌东;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳旌东旌湖星辰小区和旌东正成南庭小区哪个好？