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德阳旌湖星辰小区二手房售价6599元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌阳区旌东;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳旌东旌湖星辰小区和城北御锦苑小区哪个好？