旌湖星辰和馨悦兰庭哪个好？

德阳旌湖星辰小区二手房售价6599元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌阳区旌东;德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳旌东旌湖星辰小区和剑南镇馨悦兰庭小区哪个好？