星坤东方明珠和大东街153号哪个好？

德阳星坤东方明珠小区二手房售价6919元/平方米,星坤东方明珠小区地址是盐城路;德阳大东街153号小区二手房售价3506元/平方米,大东街153号小区地址是大东街153号;德阳剑南镇星坤东方明珠小区和剑南镇大东街153号小区哪个好？