星坤东方明珠和锦湘苑哪个好？

德阳星坤东方明珠小区二手房售价6919元/平方米,星坤东方明珠小区地址是盐城路;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳剑南镇星坤东方明珠小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？