星坤东方明珠和旌湖苑哪个好？

德阳星坤东方明珠小区二手房售价6919元/平方米,星坤东方明珠小区地址是盐城路;德阳旌湖苑小区二手房售价待定,旌湖苑小区地址是绵竹市旌湖苑(学院路南80米);德阳剑南镇星坤东方明珠小区和剑南镇旌湖苑小区哪个好？