星坤东方明珠和中央绿洲哪个好？

德阳星坤东方明珠小区二手房售价6919元/平方米,星坤东方明珠小区地址是盐城路;德阳中央绿洲小区二手房售价待定,中央绿洲小区地址是泰山南路二段205号;德阳剑南镇星坤东方明珠小区和城南中央绿洲小区哪个好？