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德阳星坤东方明珠小区二手房售价6919元/平方米,星坤东方明珠小区地址是盐城路;德阳正基首席小区二手房售价8002元/平方米,正基首席小区地址是天山南路近嘉陵江西路,德阳市嘉陵江路与天山路交汇处;德阳剑南镇星坤东方明珠小区和旌湖开发区正基首席小区哪个好？