三星丰泰苑南苑和北光小区哪个好？

德阳三星丰泰苑南苑小区二手房售价9968元/平方米,三星丰泰苑南苑小区地址是［绵竹-剑南镇］大南路285-3号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳剑南镇三星丰泰苑南苑小区和城北北光小区哪个好？