三星丰泰苑南苑和鸿福缘小区哪个好？

德阳三星丰泰苑南苑小区二手房售价9968元/平方米,三星丰泰苑南苑小区地址是［绵竹-剑南镇］大南路285-3号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳剑南镇三星丰泰苑南苑小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？