三星丰泰苑南苑和东电一区哪个好？

德阳三星丰泰苑南苑小区二手房售价9968元/平方米,三星丰泰苑南苑小区地址是［绵竹-剑南镇］大南路285-3号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳剑南镇三星丰泰苑南苑小区和城北东电一区小区哪个好？