三星丰泰苑南苑和湖水云天哪个好？

德阳三星丰泰苑南苑小区二手房售价9968元/平方米,三星丰泰苑南苑小区地址是［绵竹-剑南镇］大南路285-3号;德阳湖水云天小区二手房售价待定,湖水云天小区地址是德阳市蓥华山南路三段88号;德阳剑南镇三星丰泰苑南苑小区和旌阳湖水云天小区哪个好？