三星丰泰苑南苑和学苑小区哪个好？

德阳三星丰泰苑南苑小区二手房售价9968元/平方米,三星丰泰苑南苑小区地址是［绵竹-剑南镇］大南路285-3号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳剑南镇三星丰泰苑南苑小区和城北学苑小区哪个好？