三星丰泰苑南苑和粮食局家属区哪个好？

德阳三星丰泰苑南苑小区二手房售价9968元/平方米,三星丰泰苑南苑小区地址是［绵竹-剑南镇］大南路285-3号;德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳剑南镇三星丰泰苑南苑小区和方亭街道粮食局家属区小区哪个好？