中乾世纪城(苏绵大道)和明珠苑哪个好？

德阳中乾世纪城(苏绵大道)小区二手房售价6913元/平方米,中乾世纪城(苏绵大道)小区地址是苏绵大道南段东;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳剑南镇中乾世纪城(苏绵大道)小区和旌东明珠苑小区哪个好？