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德阳昊华家园小区二手房售价4454元/平方米,昊华家园小区地址是大树东街147号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳剑南镇昊华家园小区和城北爵士楼小区哪个好？