昊华家园和福康苑哪个好？

德阳昊华家园小区二手房售价4454元/平方米,昊华家园小区地址是大树东街147号;德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳剑南镇昊华家园小区和老城福康苑小区哪个好？