昊华家园和沁园哪个好？

德阳昊华家园小区二手房售价4454元/平方米,昊华家园小区地址是大树东街147号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳剑南镇昊华家园小区和城北沁园小区哪个好？