公园壹号(茶盘街)和利苑小区哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和剑南镇利苑小区哪个好？