公园壹号(茶盘街)和瑞祥路95号哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳瑞祥路95号小区二手房售价3121元/平方米,瑞祥路95号小区地址是绵竹市瑞祥路95号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和剑南镇瑞祥路95号小区哪个好？