公园壹号(茶盘街)和商业场后街散盘哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳商业场后街散盘小区二手房售价待定,商业场后街散盘小区地址是德阳市绵竹市商业后街50号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和剑南镇商业场后街散盘小区哪个好？