公园壹号(茶盘街)和鸿福缘小区哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？