公园壹号(茶盘街)和青山苑哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳青山苑小区二手房售价5586元/平方米,青山苑小区地址是德阳市绵远街二段48号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和城南青山苑小区哪个好？