公园壹号(茶盘街)和七星台哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌阳七星台小区哪个好？