公园壹号(茶盘街)和天籁福哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？