公园壹号(茶盘街)和文泰朗域哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳文泰朗域小区二手房售价8318元/平方米,文泰朗域小区地址是德阳市天山南路三段53号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌湖开发区文泰朗域小区哪个好？