公园壹号(茶盘街)和北光A区哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳北光A区小区二手房售价5668元/平方米,北光A区小区地址是备阳市蓥华北路一段176号附1号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌阳北光A区小区哪个好？