公园壹号(茶盘街)和民福苑三期荷风苑哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳民福苑三期荷风苑小区二手房售价待定,民福苑三期荷风苑小区地址是德阳市荷花池73号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌阳民福苑三期荷风苑小区哪个好？