公园壹号(茶盘街)和花样年华哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌东花样年华小区哪个好？