公园壹号(茶盘街)和天山南苑哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳天山南苑小区二手房售价待定,天山南苑小区地址是德阳市天山南路二段161号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌东天山南苑小区哪个好？