公园壹号(茶盘街)和金穗小区哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌东金穗小区哪个好？