公园壹号(茶盘街)和优品上东哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳优品上东小区二手房售价5700元/平方米,优品上东小区地址是德阳市岷江东路286号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌东优品上东小区哪个好？