公园壹号(茶盘街)和御锦苑哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和城北御锦苑小区哪个好？