公园壹号(茶盘街)和粮食局家属区哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和方亭街道粮食局家属区小区哪个好？