文化小区和通汇街206号院哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳通汇街206号院小区二手房售价4031元/平方米,通汇街206号院小区地址是通汇街206号;德阳剑南镇文化小区和绵竹通汇街206号院小区哪个好？