文化小区和锦冠苑哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳剑南镇文化小区和旌东锦冠苑小区哪个好？