文化小区和凯江晶典哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳凯江晶典小区二手房售价7821元/平方米,凯江晶典小区地址是德阳市凯江路一段154号;德阳剑南镇文化小区和玉泉凯江晶典小区哪个好？