文化小区和书香门第哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳剑南镇文化小区和玉泉书香门第小区哪个好？