文化小区和馨竹苑哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳馨竹苑小区二手房售价4753元/平方米,馨竹苑小区地址是德阳市珠江西路36号;德阳剑南镇文化小区和旌南馨竹苑小区哪个好？