文化小区和毛纺厂宿舍哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳剑南镇文化小区和老城毛纺厂宿舍小区哪个好？