文化小区和万嘉国际社区哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳万嘉国际社区小区二手房售价7683元/平方米,万嘉国际社区小区地址是泰山南路二段,近渠江路;德阳剑南镇文化小区和城南万嘉国际社区小区哪个好？