八度新筑和公园里哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳公园里小区二手房售价6959元/平方米,公园里小区地址是清华路;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇公园里小区哪个好？