八度新筑和民福香山花园（B区）哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳民福香山花园（B区）小区二手房售价待定,民福香山花园（B区）小区地址是汉旺镇汗雨路与望江街交汇处;德阳剑南镇八度新筑小区和绵竹民福香山花园（B区）小区哪个好？