八度新筑和电影院宿舍哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳电影院宿舍小区二手房售价待定,电影院宿舍小区地址是长江东路52号;德阳剑南镇八度新筑小区和城南电影院宿舍小区哪个好？